Großes Steinhaus zu restaurieren, mit schönem Garten neben der Mauer von Peratalla, Girona, Baix Empordà

Exklusive Immobilie zum Verkauf im Zentrum von Peratallada, das als eines der am besten erhaltenen mittelalterlichen Dörfer Kataloniens gilt, dessen Ursprünge auf den Beginn des 10. Jahrhunderts zurückgehen, im Herzen des Baix Empordà gelegen, in der Nähe der besten Strände der Costa Brava und renommierter Golfplätze.
Das Anwesen ist Teil eines Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, das als Kulturgut von lokalem Interesse katalogisiert und in den historischen Komplex von Peratallada mit einem hohen Schutzniveau eingetragen ist, insbesondere seine steinernen Gewölbe und Bögen, der Brunnen und der Innenhof des Hauses, in dem der alte Graben der mittelalterlichen Mauer verlief, der noch am südlichen Rand des Hauses zu sehen ist. Es sind gerade die behauenen Felsen der ursprünglichen Mauer und die jahrhundertealten Steinquader, die diesem Haus seinen besonderen Charakter verleihen.
Das Haus bietet unendlich viele Renovierungsmöglichkeiten und wird mit einem Renovierungsprojekt verkauft, bei dem die historischen Elemente respektiert und aufgewertet werden und das Haus gleichzeitig in ein Einfamilienhaus mit allen notwendigen Elementen umgewandelt wird, die es einzigartig machen. Die bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht die Anlage eines Gartens, eines Swimmingpools und einer privaten Garage sowie die Restaurierung der Gewölbedecken, der Steinmauern und -bögen und der Holzbalkendecken in Kombination mit einer Farbpalette, die den Räumen Wärme verleiht. Türen und Fenster mit Fensterläden und eine Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten bieten dem Haus maximalen Komfort.
Seine breite Fassade, die sich auf Erdgeschoss und zwei Etagen verteilt, ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang von der Straße aus, befinden sich mehrere Räume, die alle früher zur Unterbringung der Tiere dienten. Hier befindet sich der Tagesbereich, der aus einer Eingangshalle, einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche mit Veranda und einer angenehmen Pergola, die im Sommer als Esszimmer genutzt wird, einem Gäste-WC und einer Garage besteht.
Im ersten Stock befindet sich das Winterwohnzimmer mit Kamin und Südterrasse und die Master-Suite des Hauses mit Ankleidezimmer und Bad. Die zweite Etage ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Bad. 
Beide Suiten verfügen über eine eigene Terrasse, von der aus Sie den Panoramablick auf den Schlossturm und den Turm von Les Hores genießen können und gleichzeitig absolute Privatsphäre haben.
Der Garten wird durch einen angenehmen Swimmingpool ergänzt, der sich neben dem behauenen Felsen befindet, der einst Teil der alten Mauer war.
Dies ist das einzige zu verkaufende Haus im historischen Zentrum von Peratallada mit einem privaten Garten, einem Swimmingpool und einer Garage.
Die Immobilie wird mit dem Renovierungsprojekt, allen Genehmigungen und Lizenzen verkauft, so dass die Renovierung sofort in Angriff genommen werden kann. 
Bitte kontaktieren Sie Finques Costa Brava Real Estate für weitere Informationen über diese ausgewählte Immobilie