Groot stenen huis te restaureren, met aangename tuin naast de muur van Peratalla, Girona, Baix Empordà

Exclusief onroerend goed te koop, gelegen in het centrum van Peratallada, beschouwd als een van de best bewaarde middeleeuwse dorpen in Catalonië, waarvan de oorsprong teruggaat tot het begin van de 10e eeuw, gelegen in het hart van de Baix Empordà, dicht bij de beste stranden van de Costa Brava en gerenommeerde golfbanen.
Het pand maakt deel uit van een 17e-eeuws gebouw dat is gecatalogiseerd als cultureel erfgoed van lokaal belang en staat geregistreerd in het historische complex van Peratallada met een hoog beschermingsniveau, met name de stenen gewelven en bogen, de waterput en de binnenplaats van het huis waar vroeger de oude gracht van de middeleeuwse muur liep, die nog steeds te zien is aan de zuidelijke rand van het huis. Het zijn juist de uitgehouwen rotsen van de oorspronkelijke muur en de eeuwenoude stenen spanten die dit huis zijn speciale karakter geven.
Met eindeloze mogelijkheden voor renovatie wordt het huis verkocht met een renovatieproject dat voorstelt om de historische elementen te respecteren en te verbeteren, en het tegelijkertijd om te vormen tot een eengezinswoning met alle noodzakelijke elementen om het als uniek te beschouwen. De reeds verleende bouwvergunning maakt de aanleg van een tuin, zwembad en privégarage mogelijk, evenals de restauratie van de gewelfde plafonds, stenen muren en bogen en houten balkenplafonds in combinatie met een kleurenpalet dat warmte geeft aan de kamers. Deuren en ramen met lateien en een reeks hoogwaardige voorzieningen bieden het huis maximaal comfort.
De brede gevel, verdeeld in begane grond en twee verdiepingen, is als volgt verdeeld:
Begane grond, met directe toegang vanaf de straat, heeft verschillende kamers, die vroeger allemaal werden gebruikt om de dieren te huisvesten. Hier vinden we het daggedeelte, dat bestaat uit een entreehal, een comfortabele woon-eetkamer met toegang tot de tuin, een keuken met veranda en een aangename pergola die gebruikt wordt als zomereetkamer, een gastentoilet en een garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de winterwoonkamer met open haard en terras op het zuiden en de master suite van het huis met kleedkamer en badkamer. De tweede verdieping is verdeeld in een slaapkamer met eigen badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde badkamer. 
Beide suites hebben een eigen terras, vanwaar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de kasteeltoren en de toren van Les Hores, en tegelijkertijd van absolute privacy.
De tuin wordt gecompleteerd door een aangenaam zwembad naast de uitgehouwen rots die ooit deel uitmaakte van de oude muur.
Dit is het enige huis dat te koop staat in het historische centrum van Peratallada met een privétuin, zwembad en garage.
Het huis wordt verkocht met het renovatieproject, alle vergunningen en licenties, zodat de renovatie direct kan worden uitgevoerd. 
Neem contact op met Finques Costa Brava Real Estate voor meer informatie over dit selecte object.