Charmante katalanische Masia zum Verkauf im Herzen von Palafrugell, Costa Brava.

Dein mediterraner Rückzugsort, nur einen Schritt von allem entfernt.

Suchst du ein Lebensprojekt an der Costa Brava? Diese beeindruckende katalanische Steinmasia, nach Süden ausgerichtet und von Sonnenlicht durchflutet, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Raum und unvergleichlicher Lage. In einem ruhigen Teil von Palafrugell gelegen, ist diese Immobilie eine leere Leinwand für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter individuel gestalten oder ein touristisches/wohnliches Projekt mit großem Potenzial starten möchten.

Ein Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten

Die Immobilie hat eine gesamte Baufläche von 830 m², vielseitig aufgeteilt, um sich an jede Anforderung anzupassen:

1. Hauptwohnung (250 m²): Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die sich über zwei Etagen erstrecken. Diese Konfiguration ist perfekt für große Familien, die Privatsphäre suchen, oder für diejenigen, die in einem Teil wohnen möchten, während sie den anderen renovieren oder vermieten.
2. Verteilung: 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer.
3. Zustand: Ein Teil wurde bereits renoviert und ist bezugsfertig, während der andere die Möglichkeit bietet, nach deinem Geschmack saniert zu werden und dabei den ursprünglichen rustikalen Charakter zu bewahren.
4. Scheunen und Nebengebäude (580 m²): Ein riesiger zusätzlicher Raum, ideal zur Umwandlung in Werkstätten, Garagen, Kunststudios, Lagerräume oder sogar Freizeit- und Veranstaltungsbereiche.

Eine private Oase inmitten der Natur

Die Masia erhebt sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2.600 m², eine grüne Oase, in der die Ruhe im Vordergrund steht. Der Garten verfügt über eine Auswahl reifer Obstbäume, wie Kirschbäume und Feigenbäume,

Strategische Lage: Das Beste aus zwei Welten

Vergiss die Entscheidung zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Diese Immobilie bietet dir das Beste aus beiden:

1. Nur 5 Minuten zu Fuß: Genieße das aktive Leben, die Märkte, die Dienstleistungen und die Gastronomie im Zentrum von Palafrugell.
2. Nur 3 Minuten mit dem Auto: Schneller Zugang zu den bekanntesten Buchten und Stränden der Costa Brava.

Diese Masia ist nicht nur ein Immobilienkauf; es ist eine Investitionsmöglichkeit in Lebensqualität. Die Kombination ihrer Steinstruktur, ihrer großzügigen Fläche und ihrer strategischen Lage macht sie zu einem seltenen Angebot auf dem heutigen Markt.

Kannst du dir vorstellen, dieses Juwel in dein endgültiges Zuhause zu verwandeln?

Kontaktiere uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das wahre Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Wir sind überzeugt, dass sie dich begeistern wird!

Zusammenfassung der Merkmale:

1. Bebaute Fläche: 830 m² (250 m² Wohnfläche + 580 m² Scheunen).
2. Grundstück: 2.600 m².
3. Verteilung: 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer.
4. Ausrichtung: Süden (maximale Lichtausbeute).
5. Außenbereich: Konsolidierter Garten mit Obstbäumen (Kirschbäume und Feigenbäume).
6. Lage: 5 Min zu Fuß vom Zentrum / 3 Min mit dem Auto zum Strand.